У Тернополі молода сім’я змогла придбати житло завдяки змінам до міської програми пільгового кредитування. Це стало можливим після того, як Тернопільська міська рада внесла корективи, спрямовані на підвищення доступності нерухомості для молодих мешканців міста.
Історія успіху та ініціатива молоді
28-річний тернополянин Артем Тимошенко разом із дружиною тривалий час шукав можливість придбати власне житло. Подружжя розглядало різні державні програми, зокрема «єОселю», а згодом дізналося про місцеву програму пільгового кредитування молоді. Однак на практиці розрахункова вартість квадратного метра, яку враховували під час визначення суми кредиту, була значно нижчою за реальні ціни на нерухомість у Тернополі.
«Програма передбачала доступне житло для молодих сімей із першим внеском 6%. Але через велику різницю між розрахунковою та ринковою вартістю житла фактично потрібно було сплачувати від 30%. Тому ми з дружиною почали цікавитися, чи готова місцева влада розглянути зміни до цієї програми», – розповідає Артем Тимошенко.
Із цією проблемою Артем звернувся до Молодіжної міської ради. Представники молодіжного дорадчого органу підтримали ініціативу та обговорили можливість внесення змін із міським головою Сергієм Надалом. «До Молодіжної міської ради звернулася молода сім’я з пропозицією внести зміни до місцевої програми кредитування молодіжного житла. Ми обговорили це питання з міським головою Сергієм Надалом, отримали повну підтримку, після чого були внесені відповідні зміни. Тепер цією програмою зможуть скористатися й інші молоді сім’ї, які потребують власного житла», – зазначає молодіжний міський голова Валентин Пижик.
Зміни у розрахунках вартості житла
Тернопільська міська рада ухвалила зміни до порядку надання пільгових довгострокових кредитів молодим сім’ям та одиноким молодим громадянам на будівництво або придбання житла. Основне нововведення – застосування регіонального коефіцієнта 1,5 до опосередкованої вартості спорудження житла. Це означає, що гранична розрахункова вартість одного квадратного метра, яка враховується під час визначення суми кредиту, збільшується на 50%.
| Показник | Механізм розрахунку |
|---|---|
| Базова вартість | 20 тисяч гривень |
| Після коефіцієнта 1,5 | 30 тисяч гривень |
«У Тернополі діє соціальна програма підтримки молоді, яка допомагає молодим людям придбати власне житло за пільговим кредитом. Міська рада, своєю чергою, допомагає виплачувати відсотки за кредитом. Цього року ми прийняли рішення збільшити розрахункову вартість житла, оскільки зросла його ринкова ціна. Це дозволяє молодим сім’ям ефективніше користуватися програмою та придбати власне житло», – зазначає міський голова Сергій Надал.
Основні умови участі у програмі
- перший внесок – не менш як 6% нормативної вартості житла;
- строк кредитування – до 20 років;
- відсоткова ставка – 3% річних;
- нормативна площа житла – 21 кв. м на кожного члена сім’ї та додатково 20 кв. м на сім’ю;
- обов’язкове перебування на квартирному обліку та підтвердження платоспроможності.
Скористатися програмою можуть молоді сім’ї та одинокі молоді громадяни віком до 35 років включно, які відповідають визначеним вимогам. Сьогодні молода сім’я вже скористалася можливостями оновленої програми та очікує завершення будівництва житла.
Контакти для отримання кредиту
Молоді тернополяни, які бажають отримати пільговий кредит на придбання або будівництво житла, можуть звернутися до Тернопільського регіонального управління Держмолодьжитла за такими даними:
- Адреса: м. Тернопіль, вул. Михайла Грушевського, 8, кабінет 445 та 446;
- Телефони: (067) 181-45-50, (0352) 43-91-25;
- Електронна пошта: tr.19@molod-kredit.gov.ua.
Джерело: Тернопільська міська рада
